안심전환대출 3.7% 고정금리로 갈아타는 조건과 방법!!

주택담보대출이 있는 분들이라면 금리인상으로 인하여 이자 부담감이 많으실 거 같습니다. 언제 금리인상이 멈출지 모르는 상황에서 정부에서는 기존 대출에서 고정금리 장기 분할상환 상품으로 대출로 갈아탈 수 있는 안심 전환대출을 9월 15일부터 제공한다고 합니다. 같이 알아보시고 혜택 받아가시길 바랍니다.

 

안심 전환대출 대상자

신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민으로 민법상 성년이어야 신청 가능합니다. 소득 한도 부부합산 미혼인 경우 단독 소득 최대 7천만 원 이하 여야 하며 산정방법은 최근 3개월간 건강보험료 납부 확인서 또는 2021년 소득금액 증명서 등으로 최근 1년 소득을 산정합니다. 주택 가격은 시세 기준 4억 원 이하인 1 주택자여야 하며 제1 제2 금융권의 변동 혼합형 금리의 주택담보대출자 제2 금융권인 보험사 상호금융 저축은행 등에서 받은 주담대도 인심 전환대출 이용이 가능하다.

 

안심 전환대출 지원 내용

기존 대출의 주택담보대출을 해지하는 경우 금융기관 중도상환 수수료 면제이다. 대출한도는 기존 대출의 잔액 내 최대 2.5억 원까지 취급 가능하며 LTV 주택담보대출비율 70% DTI 총부채상환비율 60%를 초과할 수 없고 총부채 원리금 상환비율 DSR은 적용되지 않습니다.

 

상환방식은 원금균등 원리금 균등 방식이며 대출 만기는 10년 15년 20년 30년 중 선택 가능하며 만기가 길수록 DTI가 낮아집니다. 금리는 보금자리론 금리 대비 더 인하했으며 연 3.5%에서 4.0%이고 청년층 기준은 만 39세 이하 소득 6천만 원 이하이다.

 

	10년	15년	20년	30년
기본	3.80	3.90	3.95	4.00
청년층	3.70	3.80	3.85	3.90

 

신청기관은 기존 대출이 6대 은행 (국민 기업 농협 신한 우리 하나) 대출인 경우 해당 은행 창구 또는 온라인으로 신청하고 기존 대출이 그 외 은행 및 2 금융권 대출인 경우 공사 홈페이지 https://ansim.hf.go.kr/ 또는 스마트 주택금융 앱에서 신청 접수해야 합니다.

 

다중채무는 기존 대출이 여러 금융기관에 걸쳐있는 다중채무자의 경우는 대환 예정 대출 중 첫 번째 대출 금융기관을 기준으로 신청 접수처가 결정됩니다. 신청 일정 밑의 숫자는 출생 연도 1985년생의 경우 끝자리는 5 주택 가격 3억 원 이하의 고객분들은 1 회자에 마감 되수 있으니 상기 1회 차 접수기간을 준수하여 신청해 주시기 바랍니다.

 

1회차는 주택가격 3억원 이하 2022년 9월

 

2회차 주택가격 4억원 이하 2022년 10월

 

대출절차 심사 정보 입력 및 제출 5부제 달력으로 신청 가능한 날짜 확인 후 해달 날짜에 공사 인터넷 금융 서비스 또는 스마트 주택금융 앱을 공동 인증서 공인인증서 로그인 후 스크래핑을 통해 필수 서류 제출 대출 심사에 필요한 항목을 입력하여 신청한다.

 

전화상담 공사 상담원이 고객님께 전화를 드려 신청 정보를 기반으로 상당 후 심사 시 필요한 추가 서류 혹은 신청 시 스크래칭 제출이 완료되지 않은 보완 서류를 안내해 드립니다. 서류제출 안내받으신 보완/추가 서류를 공사 인터넷 금융 서비스 혹은 스마트 주택금융 앱 내 간편 서류제출 기능을 통해 직접 서류를 업로드하시면 심사가 진행됩니다.

 

심사 및 승인 공사의 심사를 거쳐 신청에 따라 결과가 고객님께 문자메시지로 발송 심사 내역은 홈페이지 내 마이페이지를 통해서 확인이 가능하며 신청일 이후 평균 2개월 이내에 순차적으로 대출이 완료됩니다. 은행 방문/대출금 수령 취급 금융기관을 방문하여 대출약정 및 근저당 설정서류를 작성하고 대출금을 수령하면 됩니다. 9월 15일부터 시행한다고 하니 미리 신청대상인지 확인 후 준비하시면 좋을 거 같습니다. 서민들에게 도움이 되는 좋은 정책인 거 같습니다. 언제 경기가 좋아질지 모르니 고정 금리로 변경하시면 심적으로나 조금은 마음에 부담이 줄어들 거 같습니다.