메이플자이 청약 조건 일반분양 시세차익 10억에 도전하자.

2월 6일 진행되는 서울에 최상급지 신반포 메이플자이에 162세대 일반분양이 진행된다. 분양가 상한제 적용 단지로 주변 아파트와 비교 시 8억 ~ 10억에 시세차익을 볼 수 있어 관심을 받고 있다.

 

162세대 중 60%가 일반분양 추첨제로 진행되고 무주택자, 1 주택자도 1순위, 2순위 조건만 된다면 청약이 가능하다. 하지만 최상급지인 만큼 가장 작은 평수 43㎡ 기준 계약금 20% 2억 이상부터 시작, 투기과열지구 대출에 어려움이 존재한다. 

 

 

메이플자이 정보

신반포 4 지구 재건축정비사업으로 3호선 잠원역, 7호선 반포역, 올림픽대로, 잠원 IC, 서울고속버스터미널을 이용할 수 있는 교통인프라, 신세계백화점, 뉴코아아웃렛, 서울성모병원 등의 생활인프라는 물론 교육 인프라, 에코 인프라까지 모두 갖춘 최상급지에 아파트다. 

 

메이플자이는 청약통장 가입기간 2년 이상 등 자신이 청약 대상에 속하는지 정확하게 알고 신청해야 1년 청약통장 사용 제한에 걸리지 않으니 자세히 알아보고 청약을 진행하자.

 

 

 

메이플자이 일반공급

일반공급 신청자격에 속하는지 그중 1순위인지 2순위 인지 체크 및 유의사항을 확인하자. 

 

일반공급 기준 및 당첨자 선정기준

메이플자이 특별공급

기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양자로 특별공금에 해당된다면 아래 링크를 통해 청약 체크 포인트를 확인해 보자. 

 

 

 

메이플자이 청약일정

• 특별공급 : 2024년 2월 5일(월) 청약홈과 견본주택에서 시행(10시 ~ 14시까지)
• 일반공급 : 1순위 해당지역 2월 6일(화) / 1순위 기타 지역 2월 7일(수) / 2순위 수도권 거주자 2월 8일(목)
• 견본주택 외 청약홈에서 날짜에 맞게 09:00시부터 17:30분까지 진행된다. 

청약일정 방법

청약통장 예치금 충족

 

더욱 자세한 사항을 알고 싶다면 아래 입주자 공고문을 첨부할 테니 자세히 읽어보고 10억 로또에 주인공이 되어보자. 

 

메이플자이 입주자모집공고문.pdf

1.87MB

 

좋은 입지와 신축 아파트인 만큼 투자 금액이 만만치 않다. 지금 같은 시점에 영끌은 매우 위험하다. 메이플자이는 사업성이 좋기 때문에 계약금 20%로 측정, 작은 평수 기준 계약금만 2억 이상이 필요하다. 

 

또한 발코니 확장비, 옵션 추가비용 취등록세 등을 합한 가격까지 염두해 자금 계획을 세우자. 

 

1월 29일 신생아특례대출이 출시되면서 전세 및 매매 조건에 맞게 저금리로 1% 대출이 진행되니 아래 링크를 통해 자세히 알아보자.